Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme, yetki belgesi almak isteyen emlakçılar için yıl sonuna kadar mesleki deneyim şartını kaldırıyor.
31 Aralık 2024 tarihine kadar, taşınmaz ticaretine ilişkin gelir veya kurumlar vergisi kaydı ya da meslek odası kaydı bulunan işletme ve sözleşmeli işletmeler, mesleki deneyim şartı aranmaksızın yetki belgesi başvurusunda bulunabilecekler. Bu düzenleme, kayıt dışı faaliyetlerin ve haksız rekabetin önlenmesi, adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının tesis edilmesi ve tüketici mağduriyetlerinin önlenmesi amacıyla yürürlüğe girdi.
Ticaret Bakanlığı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 2018’den bu yana yürürlükte olduğunu hatırlatarak, yeni düzenlemenin emlak piyasasında yetki belgeli işletmelerin karşılaştığı haksız rekabetin ve kayıt dışı faaliyetlerin olumsuz etkilerini azaltmayı hedeflediğini belirtti.
Bakanlık açıklamasında, idari para cezası riskine karşı halihazırda yetki belgesi olmadan faaliyet gösteren emlak işletmelerinin bu düzenlemeden faydalanarak en kısa sürede yetki belgesi temin etmelerinin önemine vurgu yapıldı.
Bu düzenlemenin sektördeki tüm aktörler için fırsat niteliğinde olduğu ve düzenlemeyle birlikte daha şeffaf ve adil bir emlak piyasasının oluşmasının beklendiği ifade edildi.
Emlak sektöründe faaliyet gösteren tüm işletmelerin, belirlenen süre zarfında başvurularını tamamlaması ve yetki belgesi alması, hem kendileri hem de sektörün sağlıklı işleyişi için kritik öneme sahip.
